Zinsentwicklung.net

In den letzten Wochen erreicht uns vermehrt die Frage, ob es generell für lohnend erachtet werden kann, die aktuelle Wirtschaftskrise für den Erwerb einer eigenen Immobilie zu nutzen. Zu den Hauptgründen für diese Annahme zählt zweifellos, dass die Bauzinsen in den letzten Monaten immer weiter gesunken sind. Wohin aber wird die Reise gehen? Lohnt es sich, trotz Krise jetzt zuzuschlagen und mit einer Immobilienfinanzierung zu beginnen?

(www.zinsentwicklung.net) Nun, zuerst einmal muss man ganz klar festhalten, dass die Zinsen für Immobilienfinanzierungen heute in der Tat wesentlich tiefer als noch vor einem Jahr notieren. Dies kann natürlich durchaus dafür sprechen, dass man den Schritt in die eigenen vier Wände wagt - zumindest wenn man diesen Schritt sowieso schon lange plant. Wenn man allerdings noch nie wirklich mit dem Gedanken gespielt hat, Immobilieneigentum zu erwerben, muss man sich sehr genau überlegen, ob es sich wirklich lohnt dieses Vorhaben nun in die Tat umzusetzen, oder ob man sich nur von dem aktuellen Hype anstecken lässt.

Wer zum Beispiel noch über keinerlei Eigenkapital verfügt, der sollte auch nicht über den Erwerb einer Immobilie nachdenken. Auf der einen Seite ist es nämlich so, dass die Banken sich in der heutigen Zeit sehr schwer tun, eine 100% oder gar eine 110%-Finanzierung abzuschließen, auf der anderen Seite muss aber auch bedacht werden, dass die Tilgung einer solch hohen Schuld sehr viele Jahre in Anspruch nimmt. Wer sich daher seiner Sache noch nicht wirklich sicher ist, der sollte lieber auf einen Bausparvertrag oder einen Fondssparplan ausweichen und diesen besparen. Auf diese Weise ebnet man sich heute schon den zukünftigen Weg in die eigenen vier Wände.

Wer allerdings bereits über ausreichend Eigenkapital verfügt und nur auf den richtigen Zeitpunkt gewartet hat, für den kann es durchaus lohnend sein, die Gunst der Stunde zu nutzen und mit seiner Immobilienfinanzierung zu beginnen.

Unser Tipp: Evtl. rentiert es sich, sehr lange Festschreibungszeiten zu wählen und so viel Geld bei den Zinszahlungen einzusparen. Mehr dazu lesen sie hier.